本文以雄安市民服务中心项目为例，从工程概况、BIM组织与应用环境、BIM应用、智慧建造、BIM运维、总结五个方面详细介绍了项目基于BIM的全生命期应用。项目在以BIM技术辅助施工的同时，使用了中建集团自主研发的智慧建造系统，将项目的进度、安全、质量、物料、环境信息进行采集并集成，实现项目的透明管理，推动雄安新区的绿色管理、智慧建造。也为最终达成实体建筑与虚拟建筑同步生长，从BIM走向CIM的智慧城市管理目标贡献了初步经验。